38 Rue du Général Leclerc, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Général Leclerc, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 160 mètres
- - Chauny à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 718 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 318 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 295 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 38 Rue du Général Leclerc se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Général Leclerc se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.45 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Général Leclerc à Chauny
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Général Leclerc est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
