2 Rue Edmond Rigot, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Rigot, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edmond Rigot, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rigot à 61 mètres
- - Chauny à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 682 mètres
- - Collège Jacques Cartier à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 527 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 468 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Rigot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Rigot dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Rigot par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue Edmond Rigot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Rigot par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Rigot se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 8.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edmond Rigot à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edmond Rigot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
