3 Rue Ganton, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ganton, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ganton, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 77 mètres
- - Chauny à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 122 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 99 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ganton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ganton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ganton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ganton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ganton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ganton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ganton dans son marché local
Prix du 3 Rue Ganton par rapport à la voie
Sur Rue Ganton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue Ganton se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ganton par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ganton se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Chauny et -3.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ganton à Chauny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ganton est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
