4 Rue Ganton, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ganton, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ganton, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 60 mètres
- - Chauny à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 583 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 122 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 102 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ganton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ganton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ganton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ganton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ganton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ganton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ganton dans son marché local
Prix du 4 Rue Ganton par rapport à la voie
Sur Rue Ganton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 4 Rue Ganton se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ganton par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ganton se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Chauny et 16.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ganton à Chauny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ganton est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 4 Rue Ganton à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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