2 Rue Jean Cachet, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cachet, affiche un prix moyen de 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Cachet, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 217 mètres
- - Chauny à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 918 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 184 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 510 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cachet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cachet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cachet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cachet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cachet, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue Jean Cachet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cachet par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Cachet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Chauny et 32.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Cachet à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Cachet est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
