12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°8 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 02300 Chauny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Pont Canal à 95 mètres
- - Chauny à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 761 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 565 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 341 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 13.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau à Chauny
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
