11 Rue Pasteur, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pasteur, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 836 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 126 mètres
- - Chauny à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 608 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 613 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 272 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 570 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 310 mètres
Ventes au 11 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 11 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 11.12 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pasteur à Chauny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pasteur est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
