23 b Rue Paul Doumer, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°23 c et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue Paul Doumer, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 44 parkings - 892 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0466 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 143 mètres
- - Chauny à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 725 mètres
- - Collège Jacques Cartier à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 390 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 569 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 147 mètres
Ventes au 23 b Rue Paul Doumer
Les 7 ventes au 23 b Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Paul Doumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 23 b Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 23 b Rue Paul Doumer se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Paul Doumer par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Paul Doumer se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 7.8 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue Paul Doumer à Chauny
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue Paul Doumer est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
