22 Rue Racine, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Racine, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°20 et du 1.97 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Racine, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 175 mètres
- - Chauny à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 955 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Linières à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 262 mètres
Ventes au 22 Rue Racine
Les 2 ventes au 22 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Racine dans son marché local
Prix du 22 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 22 Rue Racine se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Racine par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Chauny et -37.66 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
