2 Rue Saint-martin, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-martin, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 45 mètres
- - Chauny à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 677 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 429 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 210 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 737 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Rue Saint-martin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-martin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Chauny et 32.84 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-martin à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-martin est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
