2 Rue Sainte Croix, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Croix, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 119 mètres
- - Chauny à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 603 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 248 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 636 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue Sainte Croix se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Croix par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Croix se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Chauny et 33.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Croix à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Croix est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
