22 Rue Voltaire, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Voltaire, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 96 mètres
- - Chauny à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 934 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 781 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 427 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Chauny et -19.85 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.46 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 22 Rue Voltaire à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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