7 Ruelle des Masures, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Masures, affiche un prix moyen de 1 132 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle des Masures, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 182 mètres
- - Chauny à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 693 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 343 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 304 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Masures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Masures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Masures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Masures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Masures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Masures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Masures dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Masures par rapport à la voie
Sur Ruelle des Masures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 7 Ruelle des Masures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Masures par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Masures se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Chauny et 23.2 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle des Masures à Chauny
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle des Masures est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
