22 Rue du Château d'Eau, 02440 Clastres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Château d'Eau, 02440 Clastres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clastres.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clastres - Abri à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Rue du Château d'Eau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à Clastres et à Aisne
À Clastres, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château d'Eau se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Clastres et 17.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clastres a augmenté de 60.24 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au premier semestre 2023 à 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 22 Rue du Château d'Eau à Clastres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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