12 Grande Rue, 02210 Coincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Grande Rue, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coincy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Face Abri Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 12 Grande Rue se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Coincy et -25.22 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
