2 Le Brûlis, 02210 Coincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Brûlis, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 25.43 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Brûlis, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coincy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Face Abri Mairie à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 756 mètres
Ventes au 2 Le Brûlis
Les 2 ventes au 2 Le Brûlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Brûlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Brûlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Brûlis dans son marché local
Prix du 2 Le Brûlis par rapport à la voie
Sur Le Brûlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Le Brûlis se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Brûlis par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Brûlis se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Coincy et -35.28 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 2 Le Brûlis à Coincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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