16 Route de Rocourt, 02210 Coincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Rocourt, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Rocourt, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coincy.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Ecole Primaire Parking à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Rocourt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Rocourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Rocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Rocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Rocourt dans son marché local
Prix du 16 Route de Rocourt par rapport à la voie
Sur Route de Rocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 16 Route de Rocourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Rocourt par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Rocourt se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Coincy et 10.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 16 Route de Rocourt à Coincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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