22 Rue du Dauphin, 02210 Coincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 et de 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Dauphin, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coincy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Face Abri Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 507 mètres
Ventes au 22 Rue du Dauphin
Une vente a été recensée au 22 Rue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Dauphin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 22 Rue du Dauphin se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dauphin par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dauphin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Coincy et -4.79 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
