5 Rue du Dauphin, 02210 Coincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Dauphin, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coincy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Face Abri Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Dauphin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 5 Rue du Dauphin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Dauphin par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Dauphin se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Coincy et -28.87 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
