2 Rue de Craonne, 02820 Corbeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Craonne, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Craonne, 02820 Corbeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Corbeny.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeny - Abri Mairie Ecole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léopold Senghor à 271 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Craonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Craonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Craonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Craonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Craonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Craonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Craonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Craonne par rapport à la voie
Sur Rue de Craonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue de Craonne se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Craonne par rapport à Corbeny et à Aisne
À Corbeny, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Craonne se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Corbeny et -13.21 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeny a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Rue de Craonne à Corbeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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