152 Rue de Marchais, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 152 Rue de Marchais, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°162 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 152 Rue de Marchais, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les Eppes - Face Abri Gare à 201 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 815 mètres
Ventes au 152 Rue de Marchais
Une vente a été recensée au 152 Rue de Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue de Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue de Marchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue de Marchais dans son marché local
Prix du 152 Rue de Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 152 Rue de Marchais se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue de Marchais par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue de Marchais se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et -0.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 152 Rue de Marchais à Coucy-lès-Eppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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