27 Rue de Marchais, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Marchais, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°66 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue de Marchais, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les Eppes - Face Abri Gare à 105 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Marchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Marchais dans son marché local
Prix du 27 Rue de Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 27 Rue de Marchais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Marchais par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Marchais se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et 0.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 27 Rue de Marchais à Coucy-lès-Eppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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