276 Rue de Marchais, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 276 Rue de Marchais, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°266 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°280.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 276 Rue de Marchais, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les Eppes - Face Abri Gare à 329 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Rue de Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue de Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue de Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue de Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue de Marchais dans son marché local
Prix du 276 Rue de Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 276 Rue de Marchais se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue de Marchais par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Rue de Marchais se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et 4.43 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 276 Rue de Marchais à Coucy-lès-Eppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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