78 Rue des Rosiers, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°58 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 78 Rue des Rosiers, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les E. - Centre à 198 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 197 mètres
Ventes au 78 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 78 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 78 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 78 Rue des Rosiers se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Rosiers par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Rosiers se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et -10.48 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 78 Rue des Rosiers à Coucy-lès-Eppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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