49 Rue du Pré aux Chênes, 02840 Coucy-lès-Eppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Pré aux Chênes, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°72 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue du Pré aux Chênes, 02840 Coucy-lès-Eppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coucy-lès-Eppes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coucy Les E. - Centre à 242 mètres
- - Coucy-lès-Eppes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Rouillé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Pré aux Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Pré aux Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pré aux Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pré aux Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Pré aux Chênes dans son marché local
Prix du 49 Rue du Pré aux Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 49 Rue du Pré aux Chênes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Pré aux Chênes par rapport à Coucy-lès-Eppes et à Aisne
À Coucy-lès-Eppes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Pré aux Chênes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Coucy-lès-Eppes et -9.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy-lès-Eppes a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 31.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 49 Rue du Pré aux Chênes à Coucy-lès-Eppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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