2 Rue Basse, 02130 Coulonges-Cohan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 02130 Coulonges-Cohan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Coulonges-Cohan.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges C. - Abri à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1099 mètres
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue Basse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Coulonges-Cohan et à Aisne
À Coulonges-Cohan, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Coulonges-Cohan et -1.03 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Cohan a baissé de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Rue Basse à Coulonges-Cohan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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