2 Impasse du Tour, 02330 Courboin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tour, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Tour, 02330 Courboin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Courboin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courboin - Place Eglise Abri à 147 mètres
Ventes au 2 Impasse du Tour
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tour dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tour par rapport à la voie
Sur Impasse du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Impasse du Tour se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tour par rapport à Courboin et à Aisne
À Courboin, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tour se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Courboin et -5.68 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courboin a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 65.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Impasse du Tour à Courboin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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