2 Rue des Longeards, 02330 Courboin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longeards, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 40.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Longeards, 02330 Courboin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Courboin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courboin - Haut Foret à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longeards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longeards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longeards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longeards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longeards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longeards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longeards par rapport à la voie
Sur Rue des Longeards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue des Longeards se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longeards par rapport à Courboin et à Aisne
À Courboin, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longeards se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Courboin et -6.57 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courboin a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 65.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Rue des Longeards à Courboin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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