23 bis Rue de Condé, 02650 Crézancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Rue de Condé, 02650 Crézancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Crézancy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crezancy - Lycee Agricole à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Crezancy à 489 mètres
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Condé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 23 bis Rue de Condé se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Condé par rapport à Crézancy et à Aisne
À Crézancy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Condé se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Crézancy et 32.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crézancy a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 23 bis Rue de Condé à Crézancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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