2 a Rue de la Dhuys, 02650 Crézancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue de la Dhuys, 02650 Crézancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Crézancy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crezancy - Lycee Agricole à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Crezancy à 811 mètres
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Dhuys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Rue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 a Rue de la Dhuys se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Dhuys par rapport à Crézancy et à Aisne
À Crézancy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Dhuys se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Crézancy et 16.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crézancy a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 a Rue de la Dhuys à Crézancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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