Rue de Lavalle, 02650 Crézancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 001 €
de 1 456 € à 2 363 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Lavalle, 02650 Crézancy, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Lavalle

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Prix Rue de Lavalle dans son marché local

Prix Rue de Lavalle par rapport à Crézancy et à Aisne

À Crézancy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lavalle se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Crézancy et 47.68 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crézancy a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Lavalle

Les ventes enregistrées Rue de Lavalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2025
175 000 €(2 273 €/m²)
Maison4 p•77 m²
20 Rue de Lavalle, 02650 Crézancy

Cadre de vie et proximité Rue de Lavalle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crezancy - Lycee Agricole à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Crezancy à 357 mètres
  • - Ecole primaire Les Hirondelles à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lavalle

Rue de Lavalle est située dans le quartier Crézancy. Elle compte 1193 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au Rue de Lavalle à Crézancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 003 € (5 %)

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2 501 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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