8 Rue de Paris, 02650 Crézancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Paris, 02650 Crézancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Crézancy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crezancy - Lycee Agricole à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Crezancy à 263 mètres
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 116 mètres
Ventes au 8 Rue de Paris
Les 2 ventes au 8 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Crézancy et à Aisne
À Crézancy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Crézancy et 41.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crézancy a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 8 Rue de Paris à Crézancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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