2 Rue du Crochet, 02650 Crézancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crochet, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Crochet, 02650 Crézancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Crézancy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crezancy - Lycee Agricole à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Crezancy à 149 mètres
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 234 mètres
Ventes au 2 Rue du Crochet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Crochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crochet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crochet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crochet par rapport à la voie
Sur Rue du Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue du Crochet se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crochet par rapport à Crézancy et à Aisne
À Crézancy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crochet se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Crézancy et 9 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crézancy a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue du Crochet à Crézancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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