5 Allée des Roses, 02880 Crouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Roses, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crouy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets A / Crouy à 142 mètres
- - Crouy à 680 mètres
Ventes au 5 Allée des Roses
Les 2 ventes au 5 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 5 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 5 Allée des Roses se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Roses par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roses se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Crouy et 25.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 5 Allée des Roses à Crouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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