22 bis Avenue du Général Patton, 02880 Crouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°22 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Avenue du Général Patton, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crouy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli A / Crouy à 118 mètres
- - Crouy à 400 mètres
Ventes au 22 bis Avenue du Général Patton
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue du Général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Général Patton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 22 bis Avenue du Général Patton se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Général Patton par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Général Patton se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 52.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 22 bis Avenue du Général Patton à Crouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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