1 Place Adrien Lemoine, 02880 Crouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Adrien Lemoine, affiche un prix moyen de 1 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Adrien Lemoine, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Crouy.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Place De L Eglise Abri à 34 mètres
- - Crouy à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Adrien Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Adrien Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Adrien Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Adrien Lemoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Adrien Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Adrien Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Adrien Lemoine dans son marché local
Prix du 1 Place Adrien Lemoine par rapport à la voie
Sur Place Adrien Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 Place Adrien Lemoine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Adrien Lemoine par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Adrien Lemoine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Crouy et 19.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Adrien Lemoine à Crouy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Adrien Lemoine est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 1 Place Adrien Lemoine à Crouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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