2 Rue Abbé Denis Legrand, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Denis Legrand, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Abbé Denis Legrand, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crouy.
- 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Place De L Eglise Abri à 33 mètres
- - Crouy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Denis Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Denis Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Denis Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Denis Legrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Denis Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Denis Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Denis Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Denis Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Denis Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue Abbé Denis Legrand se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Denis Legrand par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Denis Legrand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 15.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Abbé Denis Legrand à Crouy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Abbé Denis Legrand est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
