8 Rue Charles François Burel, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles François Burel, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles François Burel, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Crouy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4724 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 149 mètres
- - Crouy à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles François Burel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles François Burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles François Burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles François Burel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles François Burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles François Burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles François Burel dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles François Burel par rapport à la voie
Sur Rue Charles François Burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue Charles François Burel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles François Burel par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles François Burel se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 15.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles François Burel à Crouy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles François Burel est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
