16 Rue des Américaines, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Américaines, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Américaines, 02880 Crouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Place De L Eglise Abri à 117 mètres
- - Crouy à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Américaines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Américaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Américaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Américaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Américaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Américaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Américaines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Américaines par rapport à la voie
Sur Rue des Américaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 16 Rue des Américaines se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Américaines par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Américaines se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 15.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Américaines à Crouy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Américaines est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
