5 Rue des Américaines, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Américaines, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Américaines, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Crouy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Place De L Eglise Abri à 113 mètres
- - Crouy à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Américaines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Américaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Américaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Américaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Américaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Américaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Américaines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Américaines par rapport à la voie
Sur Rue des Américaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 Rue des Américaines se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Américaines par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Américaines se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Crouy et 31.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 5 Rue des Américaines à Crouy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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