1 Rue du Capitaine Péal, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Péal, affiche un prix moyen de 1 495 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Capitaine Péal, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Crouy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4870 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 89 mètres
- - Crouy à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitaine Péal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitaine Péal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Péal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Péal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Péal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Péal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Péal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Péal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Péal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Rue du Capitaine Péal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Péal par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Péal se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Crouy et 1.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Capitaine Péal à Crouy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Capitaine Péal est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 17 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
