5 Rue du Collège Chaptal, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Collège Chaptal, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Collège Chaptal, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Crouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 815 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 71 mètres
- - Crouy à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Collège Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Collège Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Collège Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Collège Chaptal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Collège Chaptal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Collège Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue du Collège Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Rue du Collège Chaptal se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Collège Chaptal par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Collège Chaptal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 15.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Collège Chaptal à Crouy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Collège Chaptal est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
