2 Rue Georges Clémenceau, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Crouy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Place De L Eglise Abri à 198 mètres
- - Crouy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Crouy et 32.6 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Clémenceau à Crouy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Clémenceau est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
