13 Rue Jean Jaurès, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurès, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Crouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 643 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4744 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy - Place De L Eglise Abri à 107 mètres
- - Crouy à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue Jean Jaurès se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurès se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 15.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurès à Crouy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurès est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 17 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
