30 Rue Jean Jaurès, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°53 a.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Jaurès, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Crouy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A / Crouy à 148 mètres
- - Crouy à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 30 Rue Jean Jaurès se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Jaurès par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Jaurès se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 50.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Jaurès à Crouy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Jaurès est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
