2 Rue Louis Charles Bertin, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Charles Bertin, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Charles Bertin, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Crouy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets A / Crouy à 141 mètres
- - Crouy à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Charles Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Charles Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Charles Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Charles Bertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Charles Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Charles Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Charles Bertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Charles Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Charles Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue Louis Charles Bertin se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Charles Bertin par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Charles Bertin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 35.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Charles Bertin à Crouy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Charles Bertin est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
