10 Rue Victor Hugo, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Hugo, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Crouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 102 mètres
- - Crouy à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Hugo se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 15.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Hugo à Crouy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Hugo est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 17 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
