2 Allee des Violettes, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Violettes, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 10 logements - 634 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 467 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Allee des Violettes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Violettes par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Violettes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 10.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 2 Allee des Violettes à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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