23 Grand Rue, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Grand Rue, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 476 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 23 Grand Rue se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -12.09 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
