Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 337 €
de 877 € à 1 918 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Champ Bautos

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Prix Rue du Champ Bautos dans son marché local

Prix Rue du Champ Bautos par rapport à Cuffies et à Aisne

À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Champ Bautos se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Cuffies et 1.33 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Champ Bautos

Les ventes enregistrées Rue du Champ Bautos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2021
140 000 €(1 321 €/m²)
Maison3 p•106 m²
3 Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies
7 mai 2021
190 000 €(1 638 €/m²)
Maison4 p•116 m²
9 Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies

Cadre de vie et proximité Rue du Champ Bautos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maurice Wajsfelner à 759 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
  • - Ecole primaire Le Petit Prince à 655 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Champ Bautos

Rue du Champ Bautos est située dans le quartier Cuffies. Elle compte 1760 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au Rue du Champ Bautos à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 343 € (5 %)

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